売土地

■所在地 静岡市葵区一番町80番2、二番町74 番3

■価格 　7,980万円

■土地　面積：80番2 72.73㎡（22.00坪）

　　　　　 　　74番3 245.05㎡(74.12 坪）

    　　　地目：宅地

    　　　権利：所有権

■用途　都市計画：市街化区域

    　　　用途地域：近隣商業地域

    　　　建ペイ率80(90)／容積率：300％

    　　　その他法令：準防火地域、景観法

              　屋外広告物普通規制地域（第2種）

              　駐車場附置義務適用区域

              　高度地区（最高限5種31m)

■接道　南西側公道幅員約6.0m ／接道約9.08m

    　　　北東側公道幅員約2 1. 8m ／接道約9.09m

■設備　公営水道／都市ガス／公共下水／中部電力

■備考　◎現況：更地

　　　　◎引渡条件：現況有姿

　　　　◎引渡日：相談

　　　　◎隣地との共有物（排水溝）あり

　　　　◎隣地からの越境物あり（覚書対応）

　　　　◎学区：番町小学校・末広中学校

静岡県静岡市葵区一番町80番2、二番町74 番3

お問い合わせ

Email: info@s2t.co.jp

Tel: 054-266-3830　

Fax:  054-266-3831

■所在地 静岡市駿河区大谷1431番1 外3筆

■価格 　1,238.6万円

■交通   JR藤枝駅約1,480m徒歩約19分

■土地　面積：167.53m (50.67坪）

            地目：宅地

            権利：所有権

■用途　都市計画：市街化区域

    　　　用途地域：第１種中高層住居専用地域

    　　　建ペイ率60％／容積率：150％

    　　　その他法令：建築基準法第22条区域

                               景観法

                               都市再生特別措置法

                               特定都市河川浸水被害対策法

                              静岡県建築基準条例第10条（がけ条例）

■接道　北側約6.0m公道に間口約2.5m接面

■設備　公営水道／公共下水／都市ガス／中部電力

■備考　◎有効宅地面積：約148.91ポ(45.04坪）

            ◎現況：更地

            ◎引渡条件：現況有姿

            ◎引渡日：相談

            ◎学区：大谷小学校・南中学校

■ライフィンフォメーション

　しずてつバス『井庄』バス停 約400m 徒歩約5分

　東名高速『日本平久能スマートIC 約500m

　大谷小学校　約620m 徒歩約8分

　豊田中学校　約1820m 徒歩約24分

　クリエイトSD静岡大谷店　約 930m 徒歩約12分

　フードマーケットマム大谷店　約1040m 徒歩約13分

　ミニストップ静岡宮川店　約 340m 徒歩約5分

静岡市駿河区大谷1431番1 外3筆

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■所在地 藤枝市高岡2丁目16番17

■価格 　2,180万円

■交通   JR藤枝駅約1,480m徒歩約19分

■土地　面積：278.25 rri (84.17坪）

            地目：宅地

            権利：所有権

■用途　都市計画：市街化区域

    　　　用途地域：第二種中高層住居専用地域

    　　　建ペイ率60％／容積率：150％

    　　　その他法令：建築基準法第22条区域

                               都市再生特別措置法、景観法

■接道　北側約6.0m公道に間口約10.6m接面

■設備　公営水道／浄化槽／都市ガス／中部電力

■備考　◎有効宅地面積：約148.91ポ(45.04坪）

            ◎現況：更地

            ◎引渡条件：現況有姿

            ◎引渡日：相談

            ◎学区：高州南小学校・高洲l中学校

■ライフィンフォメーション

　市立前烏保育園　約520m 徒歩約7分

　市立高洲南小学校　約1410m 徒歩約18分

　市立高洲中学校　約2150m 徒歩約27分

　セブンイレプン藤枝高岡4丁目店　約 220m 徒歩約3分

　否林堂 藤枝田沼店　約650m 徒歩約9分

　しすてつストア藤枝駅南店　約1360m 徒歩約18分

　しすおか焼津信用金庫藤技支店　約885m 徒歩約12分

　藤枝市営バス停【否林堂藤技田沼店前】約550m 徒歩約7分

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■所在地 静岡市駿河区石田3丁目1190番3 外4筆

■価格 　236,544,000円

■交通   JR静岡駅

■土地　面積：5筆計 651.66吋（197.12坪）

            地目：宅地

            権利：所有権

■用途　用途地域：近隣商業地域

　　　　　　　　　第二種中高層住居専用地域

　　　　建ぺい率：近商／80(90)% ·二中高／60(70)%

　　　　容積率：近商 ニ中高／200%

　　　　その他法令：建築基準法第22条区域

　　　　　　　　　　高度地区（近商／4種22m ・ ニ中高／2種16m)

　　　　　　　　　　都市再生特別措置法（居住誘導区域）

　　　　　　　　　　景観法（景観条例）

　　　　　　　　　　駐車場附置義務条例適用区域

　　　　　　　　　　駐輪場附置義務適用区域

　　　　　　　　　　屋外広告物普通規制地域（第 種）

■接道　北西側公道幅員約20.3m／接道長さ約16.6m

　　　　南西側公道幅員約4.5m／接道長さ約38.2m

　　　　南東側公道 幅員約4.0m／接道長さ約18.3m

■設備　公営水道／公共下水／都市ガス／中部電力

■備考　◎現況：更地

　　　　◎引渡条件：現況有姿

　　　　◎引渡日：相談

　　　　◎地中内に構造物あり

　　　　◎隣地越境物あり（覚書対応）

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Fax:  054-266-3831

■所在地 静岡市葵区一番町80番2

             静岡市葵区二番町74番3

■価格 　7,980万円

■土地　面積：80番2　72.73ポ(22.00坪）

　　　　　　　74番3　245.05ポ(74.12坪）

　　　　　　　合計　　 317.78ボ(96.12坪）

            地目：宅地

            権利：所有権

■用途　都市計画：市街化区域

　　　　用途地域：近隣商業地域

　　　　建ぺい率：80(90)% 

　　　　容積率：300%

　　　　その他法令：準防火地域、 景観法

　　　　　　　　　　屋外広告物普通規制地域（第2種）

　　　　　　　　　　駐車場附置義務適用区域

　　　　　　　　　　高度地区（最高限5種 31m)

■接道　南西側 公道 幅員約6.0m／接道約9.08m

　　　　北東側 公道 幅員約21.8m／接道約9.09m

■設備　公営水道／公共下水／都市ガス／中部電力

■備考　◎現況：更地

　　　　◎引渡条件：現況有姿

　　　　◎引渡日：相談

　　　　◎隣地との共有物（排水溝）あり

　　　　◎隣地からの越境物あり（覚書対応）

　　　　◎学区：番町小学校・末広中学校

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